蒙特雷半岛水区对加州大学的收购被LAFCO拖延

  • 发布时间:2021-10-27 23:43:34
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如果加州美国水务公司试图推迟一个政府间机构的投票,以允许蒙特雷半岛水务管理区推进其收购 Cal Am 资产的努力,正如周一晚上许多人所指控的那样,它奏效了。 .

蒙特雷县地方机构组建委员会 (LAFCO) 任命的委员一致投票决定,在提交数百页文件后,在 12 月 6 日之前继续就收购所需的先决条件做出任何决定,使委员们几乎没有时间在周一之前进行审查会议。

由州立法机关授权,加利福尼亚州的每个县都有一个地方机构组建委员会,以鼓励地方政府机构有序组建,保护农业土地资源,阻止城市扩张并鼓励有效提供地方政府服务。它的大部分工作涉及将未建制地区纳入其边界的城市。

LAFCO 参与的原因是水区需要将约 139 英亩(58 个地块)并入目前由 Cal Am 服务的区边界。它还需要激活所谓的该地区的“潜在权力”,因为未经 LAFCO 批准,水区等特殊地区不能提供“新的或不同的服务”。对 Cal Am 的收购将构成一项新的或不同的服务。

此次收购是在 2018 年选民通过 Measure J 时强制执行的,要求水区试图收购 Cal Am 供水系统的资产。

LAFCO 执行官凯特·麦肯纳 (Kate McKenna) 在周一会议的那部分开始时建议将该项目持续到 12 月,以便为员工提供足够的时间来全面分析任何新材料以及 100 多封信件和电子邮件。麦肯纳在解释她的建议时使用了“可辩护”一词,这表明 LAFCO 在做出任何决定之前需要考虑。

无论委员会最终以何种方式投票,一方或另一方都极有可能提起诉讼。任何诉讼都可能包括法官对“行政记录”的审查,这些记录是关于委员会如何进行诉讼和做出决定,以及是否为双方提供了提供适当信息的机会。因此,实际上,麦肯纳的建议是出于谨慎考虑。

周一会议的十几名来电者指控加州大学故意提交大量文件以延迟投票并花费更多的钱。Cal Am 的反对者说,Cal Am 提交的大部分内容已经提供给 LAFCO。

Water Plus 的总裁罗恩·韦茨曼 (Ron Weitzman) 在 10 月 24 日致麦肯纳的一封信中写道,加州大学洛杉矶分校的一名律师乔治·索内夫 (George Soneff) 和常驻洛杉矶的 Manatt、菲尔普斯和菲利普斯 (Manatt、Phelps 和 Phillips) 提交了 432 页的会议前周三的信息。

“在预定的 10 月 25 日 LAFCO 听证会前不到一周,Soneff 的 432 页信件是对 LAFCO 的倾销,以说服其推迟对(该地区)关于收购加州大学资产的提案的决定,”韦茨曼写道。

但 Cal Am 的女发言人凯瑟琳·斯特德曼 (Catherine Stedman) 周二表示,韦茨曼的说法具有误导性。她说,提交给 LAFCO 的是一封 15 页的信件以及三份提交的文件,使总数达到 89 页。432 页的其余部分是证明信中观点的展品。

但水区总经理戴夫·斯托尔特 (Dave Stoldt) 也认为,提交如此多的文件是使流程变得混乱的一种方式。

“我们发现(Cal Am 的)信没有实质内容,而是一种拖延和转移注意力的策略,”斯托尔特写信给麦肯纳。“(Cal Am 的)信中几乎没有或根本没有他们以前未与您分享的新信息。坦率地说,我们很惊讶他们会在您适当注意到与我们的申请有关的听证会前三天,以大约 200 页的信息试图劫持和拖延诉讼程序。”

Stoldt 说,LAFCO 已经掌握了做出决定所需的所有信息。

斯特德曼对在周一的会议前提交这封信的问题提出异议,并表示这是遵循 LAFCO 的指示。斯特德曼说,LAFCO 已宣布加州美国银行在 10 月 21 日提交信息以供 10 月 25 日听证会审议的截止日期。

“我们在截止日期前一天,即 10 月 20 日亲手提交了加州大学的申请,”斯特德曼周二表示。“这需要在 10 月 13 日收到 LAFCO 的报告和工作人员建议后进行大量工作。加州大学绝不会像一些人声称的那样'在最后一刻倾倒 LAFCO 的信息'。”

Cal Am 提出的一个关键问题是财产税收入损失给学校和特区等公共实体。水区作为公共机构无需缴纳财产税。

“该学区自己的顾问 Raftelis 估计,在未来 20 年内,更换加州大学将导致蒙特雷县的财产税收入损失超过 7500 万美元,”她说。

Stoldt 辩称,学校损失的金额将由国家弥补,如果将所有列出的机构平均计算,损失的金额将是其总预算的 1% 或 0.31% 的三分之一。

斯托尔特说:“加州大学不缴纳财产税,纳税人按照他们在水费上收取的费用来做,”他补充说,在 J 措施和公众对收购的支持之间,“LAFCO 需要关注居民和选民说。”他说,学校和特殊地区的任何收入损失都将通过纳税人成本的降低来弥补。“这是一场零和游戏。”

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