企业和非营利组织在米苏拉县投资可再生能源、节水和能效项目可能很快在财务上更可行。
县专员将在周四下午讨论一项意向决议，通过一项计划，鼓励企业主和业主利用融资结构投资太阳能电池板、更好的绝缘和高效供暖和制冷系统等项目。
该决议将建立一个可以实施该计划的县级地区。
该计划称为商业地产评估资本增强，将允许业主通过评估他们的财产税账单来偿还能源效率投资，而不是通过传统的贷款偿还。然后，参与者将通过他们的财产税法案每年两次支付这笔贷款。
米苏拉县通讯经理艾莉森弗兰兹在新闻发布会上说，业主将获得多项好处。一是公用事业储蓄将超过支付。此外，如果所有者要出售该财产，则贷款将保留在财产中，而不是由获得贷款的个人或实体保留。
因为银行可以更安全地通过房产税评估偿还贷款，参与者可能会获得更低的利率并找到更多愿意的贷方。
该计划是通过《商业财产评估资本增强法案》实现的，该法案由比林斯的民主党参议员 Mary McNally 赞助，由共和党控制的立法机构通过，并由共和党州长 Greg Gianforte 签署。
“这很简单，”麦克纳利说。“你可以用它做任何你想做的事情。如果你想把它放在煤气炉里，你可以这样做。”
她说，与米苏拉一样，比林斯在市中心设有增税融资区，那里有许多老化的建筑需要进行昂贵的再投资。银行会喜欢提供能够增加房产价值的贷款。
该计划得到了蒙大拿州农民联盟和北部平原资源委员会等机构的支持。
“C-PACE 是一种融资工具，允许业主获得 100% 的前期融资，用于商业建筑的能源效率、节水和可再生能源升级，”蒙大拿州农民联盟在一份支持该法案的声明中写道。“这些升级的成本作为对物业年度税单的小额评估来偿还。”
蒙大拿州金融管理局执行董事亚当吉尔表示，该计划不适合房主。相反，它可以用于商业地产所有者、农业实体或工业企业以及四个或更多单元的多户住宅项目。
例如，像米苏拉的 HomeWord 这样的非营利组织可以使用该计划为经济适用房项目改造太阳能电池板或更好的窗户，并获得更好的贷款利率。该项目节省的能源费用将偿还贷款。
“C-PACE 项目的年度节能旨在超过年度评估付款，因此业主从项目开始就可以节省资金，”Gill 说。
蒙大拿州商务部主任斯科特奥斯特曼支持该计划。
“C-PACE 具有创造就业机会、刺激当地经济和加强蒙大拿州社区的潜力，”奥斯特曼说。
米苏拉县三人委员会主席胡安妮塔·维罗支持该计划。
“在全国范围内，(这种)融资帮助成千上万的企业主改善了他们的房产并节省了水电费，我们很高兴能为米苏拉县的企业带来这个机会，”她说。
该国至少有 37 个州采用了类似的计划。
弗朗茨说，在全县范围内实施 C-PACE 区将有助于该县和市在 2030 年之前实现米苏拉市区 100% 清洁电力的共同目标，并促进该县与可持续性和气候弹性有关的其他目标。
“到 2030 年，我们需要各种策略来实现 100% 的清洁电力，”米苏拉县可持续发展项目经理戴安娜·马内塔 (Diana Maneta) 说。“我们希望创建这个地区能够帮助企业更轻松地投资于可再生能源和保护措施，为他们节省资金，同时让我们作为一个社区更接近 100% 的清洁电力。”
