随着当前局势在美国的蔓延，企业正在继续适应，至少一种趋势看起来将成为永久性的：许多员工将继续远程工作。
这可能会进一步抑制当地对办公空间的需求，即使在大流行之前，办公空间的供应量就已经很高：与住房不同，该县几乎每个角落的空置办公空间长期以来一直很充裕。
这就是为什么在 2019 年 6 月，蒙特雷市议会以 4 比 1 的投票结果对花园路南侧的商业物业进行重新分区，以便将它们改造成多户住宅单元。这样做，该市将更有可能实现国家规定的到 2023 年增加 650 个住房单元的目标。
但鉴于蒙特雷半岛长期缺水，该计划从一开始就面临挑战。州政府的另一个分支——州水资源控制委员会——以停止和停止令的形式执行竞争性任务，迫使半岛的供水商加州美国水务公司减少和限制其对水的使用。卡梅尔河。该命令的一部分规定，如果现有水表的使用发生变化，则不允许增加使用量。
这一现实使花园路住宅物业的潜在开发商无法完成他们的计划，希望州水务局允许该命令的例外情况。
此前，蒙特雷半岛管理区在与当地城市共同制定了一年多的提案后，于 3 月 9 日向州水务局提交了一份申请，要求允许该地区额外分配 75 英亩英尺的土地。每年向包括经济适用房在内的当地项目供水。
MPWMD 的总经理 Dave Stoldt 说：“这是一个真正的微量水，不应该从根本上影响订单，但它可以让开发商今天做出承诺并消除这种不确定性。”他补充说，当增加的使用量生效时，新的水项目可能已经完成并且订单取消。
但到目前为止，该地区没有收到该州的任何回复，州水务委员会发言人杰基·卡彭特表示，该机构无法对此事发表评论，因为最终将由委员会决定。
与此同时，拥有花园路三处商业物业的开发商布拉德·斯拉玛 (Brad Slama) 表示，除非能保证为经济适用房提供额外的用水，否则他将减少他提议的住房单元数量。
他举了一个例子，花园路 2000 号的一个前健身房，将可能从 101 个住房单元缩减到 59 个，除非有承诺在年底前提供更多的水抵免额。“有些项目将不得不仅凭我们在现场获得的水信用额度继续推进，因为这需要很长时间，”Slama 说。“我每个月都在亏钱，他们闲着，我只能这样做很长时间。”
